Estamos construyendo un segundo complejo turístico. Se encuentra en la cresta, justo encima del que llevamos gestionando desde hace años, en la misma isla privada, y abrirá sus puertas en abril de 2027. Se llama Hilltop Komodo Resort, cuenta con dos tipos de bungalós —los Hilltop Sunrise, distribuidos a lo largo de la cresta, y los Hilltop Sunset, situados en su punto más alto— y ya se pueden realizar reservas, antes de su inauguración, con un descuento del 40 % sobre la tarifa publicada.
Esta es la versión completa. La página de preventa de Hilltop incluye las tarifas y el formulario de consulta; a continuación se explica lo que realmente se está construyendo allí arriba, cómo funciona una estancia en la colina junto con el complejo de playa y el centro de buceo de Komodo situado más abajo, y cómo funciona en detalle la oferta de preventa, incluyendo los aspectos que nos resultan menos favorables.
Una cosa antes que nada, ya que debe influir en cómo interpreta las imágenes. Hilltop aún no existe. Todas las imágenes de este artículo son representaciones arquitectónicas del complejo terminado, no fotografías del mismo, y el emplazamiento se encuentra en construcción mientras lee esto. Preferimos dejarlo claro en la tercera frase antes de que lo descubra más adelante y se pregunte en qué otros aspectos hemos sido imprecisos.
Dónde se encuentra y por qué en lo alto de la colina
El Komodo Resort se encuentra en Sebayur Besar, una isla privada situada a unos 18 kilómetros de Labuan Bajo, a la que se llega en 30 minutos en barco desde el puerto. Ese ha sido siempre el atractivo del lugar: se encuentra dentro del archipiélago, en lugar de tener que desplazarse hasta él cada mañana, con más de treinta puntos de buceo a una distancia de entre diez y sesenta minutos en barco, y los más céntricos a unos veinte. Si no está familiarizado con la geografía de la zona, nuestro mapa de la isla de Komodo muestra la ubicación de la isla en relación con el parque, y la guía de viaje de Labuan Bajo ofrece información sobre la localidad a la que se llega en avión.
Hilltop no es una isla diferente ni una bahía distinta. Es la misma isla a una altitud diferente. El complejo turístico actual se extiende a lo largo de la playa, a nivel del mar, con vistas al agua y a las islas situadas enfrente. Hilltop se encuentra en la cresta situada detrás de él, y la diferencia que esto supone es difícil de exagerar: en lugar de mirar a lo largo del agua, se contempla desde lo alto, con las islas alineadas una tras otra en la lejanía.
Si ha subido a la isla de Padar al amanecer junto con otras trescientas personas para tomar esa fotografía, ya conoce las vistas. Es el mismo país, visto desde una terraza privada con un café en la mano en lugar de desde una cola en una escalera. Esa comparación es la única razón sincera por la que este complejo turístico se está construyendo en lo alto de una colina en lugar de ampliarse a lo largo de la arena, y todo lo demás en este artículo se deriva de ello.
Entre ambas propiedades hay un breve paseo cuesta abajo. Vale la pena leer esa frase dos veces si es usted buceador, y más adelante hay un apartado que explica el motivo.
Qué es realmente un bungaló en la cima de la colina
Elevado a la altura de las copas de los árboles
Cada bungaló se asienta sobre pilotes, de modo que el suelo queda a la altura de las copas de los árboles que lo rodean, en lugar de estar a ras de suelo entre ellos. La parte delantera de la habitación es acristalada de extremo a extremo y da a una terraza privada con barandilla, sin nada que se interponga entre usted y el mar.
Además, están distribuidos a lo largo de la ladera en lugar de alineados en fila, una decisión que supone un coste adicional en la construcción, pero que aporta algo que la gente realmente valora: no se ve el interior de la habitación de otra persona, y nadie ve el suyo. En una colina, donde cada edificio tiene una línea de visión sobre el que se encuentra debajo, esto debe tenerse en cuenta en el diseño desde el principio, ya que no puede solucionarse posteriormente.
En el interior
Las habitaciones son tranquilas y despejadas, en lugar de recargadas: cálidos suelos de madera, paneles de pared tejidos, un largo escritorio que se extiende bajo la ventana, un sofá mullido y un vestidor, un pequeño detalle que cobra gran importancia al tercer día de una semana de buceo, cuando la alternativa es una maleta en el suelo. El cuarto de baño tiene acabados de piedra, con una ducha de efecto lluvia a la que se accede directamente y una ventana con vistas a la vegetación.
La ropa de cama se puede disponer como cama doble o como dos camas individuales, y hay espacio para una cama supletoria para un niño o un tercer huésped, de ahí que el aforo máximo sea de tres personas por bungaló. En cuanto a los equipamientos que determinan si una habitación resulta cómoda para pasar una semana en lugar de una sola noche: aire acondicionado en todas las estancias, una cafetera, un escritorio, luces de lectura, wifi gratuito y una recepción abierta las 24 horas a la que solicitar cualquier cosa que falte en la habitación.
Lo que las habitaciones no son es enormes. Se trata de un complejo construido en torno a unas vistas y a la ladera de una colina, no de un conjunto de villas con piscinas privadas, y la descripción más acertada es la de una habitación bien acabada, con amplios ventanales y tranquila, situada en un emplazamiento espectacular. Si su prioridad es la superficie, nuestras habitaciones del Komodo Resort, situadas a nivel del mar, incluyen opciones más amplias.
Amanecer o atardecer: la única decisión real
Hay dos tipos de bungalós, y ambos están acabados con exactamente el mismo nivel de calidad. La diferencia radica en su ubicación en la colina y en la orientación, por lo que se trata de una elección genuina y no de una estrategia de venta para ofrecer opciones más caras.
Los bungalós «Hilltop Sunrise» se extienden a lo largo de la cresta, orientados al este y con vistas al canal, con aproximadamente 180 grados de océano frente a ellos. Los primeros rayos de sol entran por la pared acristalada mientras aún está en la cama, lo que puede parecerle maravilloso o como si le despertaran temprano, y ambas reacciones son válidas. Son los que tienen la tarifa más baja de las dos.
Los bungalós «Hilltop Sunset» se encuentran en lo más alto de la cresta, orientados al oeste. No hay ningún edificio por encima de ellos, nada interrumpe la línea de visión, y el final del día se vive directamente frente a la habitación: el sol se oculta tras las islas y la luz entra rasante a través del cristal de altura completa y se extiende por toda la terraza. Son más caros, y merece la pena explicar con precisión por qué. Está pagando por la ubicación en la colina, no por una habitación mejor. Las características son idénticas.
Si no se decide, la pregunta clave no es qué vistas son mejores, sino qué momento del día le gusta realmente. Las personas que se pasan todo el día buceando y quieren estar en la cama a las nueve suelen preferir despertarse con las vistas del amanecer. Aquellas para quienes la parte favorita de las vacaciones es la hora previa a la cena, tomando una copa, deberían pagar la diferencia por las vistas del atardecer.
Todo está allí arriba también
Hilltop no es un anexo con servicio de transporte. Funciona como un complejo turístico completo por derecho propio, lo cual fue la costosa decisión en la que se basó todo el proyecto, y significa que una estancia allí arriba es posible sin tener que bajar la colina, a menos que usted lo desee.
Cuenta con su propio restaurante: un pabellón de comedor abierto por los laterales, bajo un techo escultural de madera, con vistas a la piscina y al mar. El desayuno, el almuerzo y la cena se sirven en la cresta; no es necesario bajar para comer. El restaurante del Komodo Resort, situado más abajo, sigue funcionando exactamente igual, y los huéspedes de cualquiera de los dos establecimientos son bienvenidos en ambos.
Una piscina infinita. Empotrada en la ladera, al borde de la cresta, con tumbonas en la terraza que la rodea. La ubicación lo es todo: el agua termina donde la colina se precipita, y la vista más allá del borde es el mismo panorama que ofrecen los bungalós.
Un spa. Exclusivo para Hilltop y separado de nuestro spa y centro de bienestar ya existentes en la playa, por lo que un masaje después de bucear no depende de la disponibilidad del otro establecimiento.
Una recepción abierta las 24 horas. Con personal propio, por lo que siempre habrá alguien allí arriba a quien preguntar, y no tendrá que bajar la colina a las diez de la noche para concertar la hora de un traslado.
El complejo de abajo y por qué quizá le interesen ambos
Casi todo el mundo que viene a esta isla lo hace por el mar, por lo que esta sección es más importante que la arquitectura.
La actividad de buceo no se traslada. Nuestro centro de buceo PADI en Komodo permanece donde está, en la playa del Komodo Resort, y es desde allí desde donde salen y regresan las embarcaciones. El arrecife de la casa sigue estando justo frente a la arena, lo cual es uno de los aspectos más subestimados del lugar: puede adentrarse en el agua con un tubo entre inmersiones y encontrar algo que merezca la pena ver. Se accede a toda la variedad de puntos de buceo de Komodo de la misma forma que siempre se ha hecho, y nuestra descripción general del buceo en el Parque Nacional de Komodo abarca cómo es realmente el buceo, corrientes incluidas.
Así pues, un huésped de Hilltop que practica el buceo baja la colina por la mañana y vuelve a subirla por la tarde. Esa es la condición, sin rodeos. A cambio, se obtiene una habitación con unas vistas por las que la mayoría de la gente hace senderismo, además de un restaurante, una piscina y un spa más tranquilos que los situados a nivel del mar, ya que hay muchas menos habitaciones que los comparten.
Los huéspedes tienen total libertad para utilizar ambas instalaciones durante su estancia, en cualquier sentido. Los huéspedes de la playa pueden cenar en el restaurante de Hilltop para disfrutar de la puesta de sol; los huéspedes de Hilltop pueden pasar todo el día en la arena y no subir la colina hasta la hora de acostarse. Nada de lo relacionado con la preventa modifica el buceo, las embarcaciones, los horarios ni los precios de ninguna de estas actividades.
La preventa: cómo funciona realmente el 40 %
Esta es la oferta en una sola frase: cualquier reserva realizada directamente con nosotros antes de la apertura de Hilltop tiene un descuento del 40 % sobre la tarifa publicada; usted elige las fechas más adelante y puede recuperar su dinero si cambia de opinión.
El resto de esta sección explica los detalles que hay detrás de esa frase, ya que una preventa es precisamente el tipo de oferta en la que los detalles lo son todo.
Sobre qué se calcula el descuento
El 40 % se aplica sobre la tarifa publicada, que es la tarifa a la que Hilltop venderá las estancias una vez que abra sus puertas. La tabla de tarifas de Hilltop muestra ambas cifras una al lado de la otra: el precio de preventa que usted paga ahora y la tarifa publicada, tachada encima de ella. Mantenemos esas cifras en un único lugar de la página web, en lugar de repetirlas en distintos artículos, de modo que esa página sea siempre la versión actual y esta no quede desactualizada sin que se note.
Qué incluye la tarifa
Las tarifas son por bungaló y por noche, no por persona, y se ofrecen en tres modalidades: pensión completa con desayuno, almuerzo y cena; alojamiento y desayuno; o solo alojamiento. Los impuestos y el cargo por servicio están incluidos en la cifra que ve, lo cual no es habitual en Indonesia y merece la pena comprobarlo siempre que compare precios en otros sitios. Un adulto o niño adicional en el bungaló tiene su propia tarifa, y los dos tipos de bungaló tienen precios distintos: «Sunset» por encima de «Sunrise».
El buceo, los traslados en barco y las tasas del parque nacional se organizan por separado, exactamente igual que en el complejo de playa. Esto es deliberado: casi nadie desea el mismo paquete de buceo, y incluirlo en el precio significaría cobrar a los no buceadores por barcos en los que nunca suben. Si desea hacerse una idea del coste total de un viaje en lugar de solo de una habitación, nuestra guía sobre el coste de un viaje a la isla de Komodo desglosa en qué se gasta el dinero, y la sección sobre cómo llegar a Komodo aborda los vuelos y el traslado.
Cómo funcionan las fechas
No es necesario que elija las fechas ahora, y esta es la parte que la gente suele considerar demasiado buena para ser verdad.
Reserva con la tarifa de preventa y elige las fechas cuando estés listo, siempre que se sitúen entre la apertura en abril de 2027 y finales de diciembre de 2028. Se trata de un margen de unos veintiún meses, lo cual es suficiente para organizar un viaje en torno a unas vacaciones escolares, un aniversario de boda o un amigo que aún no ha decidido si va a venir. Si sus planes cambian después de haber elegido las fechas, estas se pueden modificar.
La reserva tampoco caduca. No prescribe silenciosamente al cabo de noventa días ni se convierte en un vale con condiciones. Mantiene su validez hasta que la utilice.
Si cambia de opinión
La reserva es totalmente reembolsable. Puede cancelarla y recuperar su dinero.
Lo hemos redactado así a propósito, y el razonamiento no es complicado: le estamos pidiendo que pague por una habitación en un edificio que aún no está terminado, basándose únicamente en planos y en la confianza que nuestro nombre le inspire. Un depósito no reembolsable en esas condiciones supondría pedirle que asumiera un riesgo que, en realidad, nos corresponde a nosotros.
Cómo realizar la reserva
A través de nosotros, directamente. El descuento del 40 % se aplica a las reservas realizadas con nosotros y no a través de las plataformas de reservas, lo cual es precisamente la razón por la que podemos permitirnos ofrecerlo: la comisión que, de otro modo, iría a parar a un intermediario es lo que financia el descuento.
En la práctica: indíquenos qué tipo de bungaló desea, «Sunrise» o «Sunset», y qué régimen de comidas, y se lo reservaremos. Las fechas pueden concretarse más adelante. El formulario de consulta de preventa de Hilltop se envía directamente al departamento correspondiente, y una persona real se encarga de responderlo.
¿Por qué vender un complejo turístico antes de que exista?
Es una pregunta razonable y merece una respuesta sincera, en lugar de una respuesta de marketing.
Una preventa de esta envergadura es un intercambio. Usted asume la incomodidad de reservar algo que aún no puede visitar. Nosotros nos aseguramos de saber que la gente lo quiere, meses antes de que llegue el primer huésped, lo cual tiene un gran valor cuando se está terminando una construcción en una isla donde cada saco de cemento llega en barco.
Creemos que ese inconveniente vale un 40 %. Se trata de un descuento realmente considerable, mayor del que volveremos a ofrecer jamás en estas habitaciones una vez que estén abiertas, y las condiciones de reembolso existen para que esa incomodidad tenga un límite mínimo: en el peor de los casos para usted, recuperará su dinero, y en el peor de los casos para nosotros, nos habremos equivocado respecto a la demanda.
Lo que no hacemos es fingir que nos faltan habitaciones para que se dé prisa. No hay ningún reloj de cuenta atrás para la oferta, y la tarifa de preventa estará disponible hasta nuestra apertura en abril de 2027. Si le ayuda a decidirse, lea las condiciones de la preventa y tómese una semana para pensárselo.
¿Para quién es ideal Hilltop y quién debería alojarse en la playa?
Preferimos que reserve la habitación adecuada en lugar de la más cara, así que aquí tiene la versión sin adornos.
Hilltop es ideal para parejas y recién casados, para quienes las vistas y la tranquilidad son lo más importante; nuestra guía de Komodo para parejas ofrece información más amplia sobre el viaje. Es ideal para quienes buscan unas vacaciones en un complejo turístico que incluyan buceo, en lugar de un viaje de buceo con alojamiento incluido. Es ideal para cualquiera que haya realizado la ruta de Padar y haya pensado, de forma memorable, que le gustaría sentarse y contemplar este paisaje durante más tiempo. Y es ideal para huéspedes habituales que ya conocen la isla y desean descubrirla desde una perspectiva diferente.
Las habitaciones de la playa son ideales para buceadores que realizan excursiones de cuatro días con dos o tres inmersiones, que se levantarán temprano y estarán cansados por la tarde, y que prefieren tener el barco y el centro de buceo a treinta segundos de la puerta. Son ideales para cualquier persona con problemas en las rodillas, las caderas o los pulmones que prefiera no tener que subir una colina dos veces al día; sea sincero consigo mismo al respecto y pregúntenos si tiene dudas. Son ideales para familias de cuatro o más miembros, ya que un bungaló de la zona de Hilltop tiene capacidad para tres huéspedes y en la playa hay bungalós diseñados para familias —nuestra guía sobre Komodo con niños aborda los aspectos prácticos—. Y son ideales para cualquiera que desee sumergirse veinte veces al día en el arrecife de la casa.
Si está sopesando esta opción frente al resto de opciones de la región, en lugar de compararla con nuestras propias habitaciones, nuestra guía comparativa sobre dónde alojarse en Komodo es deliberadamente imparcial en cuanto a cruceros de buceo, hoteles de ciudad y complejos turísticos de la isla, y la sección dedicada a la elección de un complejo turístico en la isla de Komodo aborda los aspectos que debe tener en cuenta en general.
Cuándo venir
Abril de 2027 no es una fecha de apertura elegida al azar. Coincide con el inicio de un largo periodo favorable: los mares se calman, la visibilidad mejora y es más fácil acceder a todo el parque durante más días de la semana. Nuestra guía sobre la mejor época para visitar la isla de Komodo desglosa el año adecuadamente, y la temporada de buceo en Komodo detalla los cambios que se producen bajo el agua mes a mes.
Si está eligiendo fechas dentro de ese periodo de veintiún meses, hay dos cosas que conviene saber. Los meses de mayor afluencia, julio y agosto, son muy concurridos en todo el parque y las tarifas en otros lugares lo reflejan, por lo que los meses de temporada intermedia ofrecen una mejor relación calidad-precio y mejores condiciones de buceo; y los meses «verdes» a finales de año son más tranquilos, más verdes y mucho más gratificantes de lo que su reputación sugiere, tal y como se argumenta en detalle en nuestro artículo sobre Komodo en enero. Las mantas, por si sirve de algo, son una historia de aguas frías, y el artículo «Nadar con mantas en Komodo» explica cuándo es mayor su presencia en las estaciones de limpieza.
Para una primera visita, cinco noches es la estancia mínima para no tener prisa, y una semana es mejor. Esto se aplica independientemente de la colina en la que se aloje.
Entre ahora y abril de 2027
Las obras están en marcha en la cresta. En la práctica, esto se traduce en una construcción lenta, dependiente de las condiciones meteorológicas, en una isla sin acceso por carretera, lo cual supone el mismo conjunto de limitaciones que dio forma al complejo turístico original y, en nuestra opinión, es parte del motivo por el que el lugar transmite esa sensación tan particular.
Mantendremos actualizada la página de Hilltop a medida que avance el proyecto, y las imágenes renderizadas de este artículo se sustituirán por fotografías de los bungalós terminados cuando haya imágenes que publicar. Si ha realizado una reserva en la preventa, se lo comunicaremos antes de esa fecha.
Si está interesado pero aún no está preparado, lo más útil es que nos plantee sus dudas. Indíquenos quién va a venir, aproximadamente cuándo y qué espera del viaje, y le diremos con toda sinceridad si Hilltop o la playa es la mejor opción para ello —incluso cuando la respuesta sea la más económica—. El formulario de consulta de Hilltop es la vía más rápida para ponerse en contacto con alguien que conozca la respuesta.
